Wednesday, December 19, 2007

吁政府废除新经济政策

我于昨日在国会下议院参与2007年东海岸发展特区委员会法案辩论时,呼吁政府废除新经济政策。

新经济政策实行了几十年,它是我国的一个负担,也减低我国的竞争力。 如果政府真的要发展我们的国家,废除新经济政策是必须的。

我国发展最主要的绊脚石是新经济政策。 强制性的30%土著股权的参与,是其中之一。 外国人要投资,政府规定要有土著的伙伴股东,公司要在吉窿坡股票交易所上市,政府规定要给土著30%股权。 这种政策不只使许多外国投资者不来马来西亚投资,它也使到许多原本计划在我国上市的公司,跑去外国,如新加坡、香港,寻求上市,因为他们不愿意把他们30%的股权平白的送给土著。

之前,前副首相敦慕沙希淡也曾在报章上发表,是时候政府重新检讨新经济政策。 政府在推动柔佛州依斯干达经济特区时,其中一个吸引外资的策略,就是赦免外资需要土著伙伴的条件。

既然政府在柔佛经济特区会实行外资不需要土著伙伴的政策,这就意味着,政府也认同土著伙伴的条件是外资来我国投资的绊脚石。 这是个清楚的证明,证明新经济政策是我国经济发展的负担。

“有鉴于此,我诚恳的希望,政府能够慎重的考虑我今天的建议,重新检讨或废除新经济政策。”

Tuesday, December 18, 2007

Abolish the New Economic Policy

I have called for the abolishment of New Economy Policy (NEP) in Parliament today when debating on the East Coast Economic Region Development Council Bill 2007.

The NEP has taken its toll on the economy of our country. If our country will to become competitive, we have to abolish the NEP.

Take for example, in the Iskandar Development Region, our government, in order to attract foreign investment, did away with the requirement of 30% Bumi participation. Isn't it an admission that such requirement of Bumi participation is a stumbling block to the attraction of foreign investment?

Musa Hitam, the ex-Deputy Prime Minister, has also openly called for the review of NEP.

Not only is the Bumi participation requirement driving away foreign investors, but it has also driven away our own businessmen who intend to list in the KLSE. A lot of them choose to list their companies in Singapore or HongKong because over there, they are not required to surrender 30% of their shares to Bumis.

For the future of our nation, I sincerely hope that the government will take heed of my call to the abolishment of NEP.

Sunday, December 16, 2007

Pay Thiefs for Not Breaking into Your Houses

Upon receiving a complaint from a tenant at the Tabuan Park Commercial Centre, Kuching, I visited the place today. It is shocking to hear the stories told by the residents from that area.



They had their water metres stolen twice a month. Some of the tenant used barb wire to wrap around their metres so that it would be too troublesome for the thief to repeat the crime. Some used the fear for divine forces by buring joss sticks candles around the metres. How effective are these tactics is still unknown.



One of the residents told me that few days ago, a thief was caught one of the shopkeepers and handed over to the police. The police released the thief in no time. The next day, the thief brought a group of gangster to the shopkeeper's shop, threatening to beat the shop-keeper. At the end, the shopkeeper had to pay the thief money and treat the group to some drinks.



If you don't pay protection money to the gangster in the area, your shop will be broken into in no time.



What has become of our country? What is Pak Lah doing as the Minister for the Internal Security?



I had brought the matter up in Parliament. Violet had held a dialogue with the KPD of Kuching over this matter. What else can we do? Maybe there is just no political will on the part of the government to solve this crime problem. Maybe BN has won too many seats in the last General Election to be sensitive to the wishes of the people.



Teach BN a lesson in the coming election. Make them respect the people's wishes, one of which is for a safe environment to live in.

Friday, December 14, 2007

联邦政府应该把砂州的石油开采税从目前的5%调高至15%!

联邦政府应该把砂州的石油开采税从目前的5%调高至15%!

根据2007年税收增加拨款(修改)法案阐明,联邦政府每年必须从税收中拨出一笔款项给每个州。 在原本的法令下,每年联邦政府必须从税收中拨出1亿5千万令吉分发给各个州属。分配的方式是以人口及人民均收计算。该修改法案寻求把这笔拨款增加至每年2亿5千万令吉。

身为一个砂州的人民代议士,我肯定欢迎联邦政府增加对州的拨款。 但是我质疑这拨款的款项就算是增加到2亿5千万令吉,还是不够的。就以砂州2008年的财政预算案而言,2008年砂州政府的总开销是35亿令吉。

虽然砂拉越得天独厚,是个石油出产州,所出产的石油也为我国政府带来巨大的经济来源,但是根据首相属所透露的,砂州的综合发展指数跟全国其他的12个州和一个直辖区比较,砂拉越排名第11位。 对于一个石油出产州,这是无法令人可以接受的。

根据星报2007年12月13日的报导,砂州,沙巴及东海岸的马来人是国内最穷的一群。联合国发展计划的代表李查里特(Richard Leete)所公布的报告指出,在马来西亚,印度人并非最穷的一群。 生活在极度贫穷阶级的是砂拉越和沙巴土著及吉兰丹和登加楼的马来人。

首相常说要提升砂拉越的发展,使砂州能够处于与西马同一发展水平,但是我认为首相的这些话是在欺骗人民。砂州还是在全国的发展洪流中被边缘化。

44年前当砂州,沙巴州和马来亚联合成立马来西亚时,砂拉越是以与西马平等伙伴的姿态联合成立马来西亚。但是,由于我们联邦制的中央集权制度,州的权力日愈衰退。 现在,州政府需要联邦拨款,要像乞丐讨钱一样向联邦政府乞求。 而砂拉越则一直以来都被联邦政府像对待私生子般的所忽略。

与其砂州政府需要每年的向联邦政府乞求拨款,倒不如我们重新检讨砂州石油的开采税。 张氏建议,有鉴于砂州的基本设施比西马的落后,砂州的石油开采税应该从原本的5%,调高至15%。
我也质问,砂州政府与联邦政府是否曾开过会议讨论调高砂州石油开采税的问题,若是有的,几时开会,开了几次会议以及联邦政府的立场是什么。

针对我的问题,政务次长希尔米表示不知州政府与联邦政府是否曾开过会讨论这个问题。 而他手中一时没有答案,他表示他将会以书面回答。

我不愿意让政务次长如此轻易的逃避责任,并限他下个星期给予书面答复。

Wednesday, December 5, 2007

520行动党的胜利,替每位肯雅兰屋主至少节省了8千令吉

去年520州选行动党的胜利,已成功的逼使砂州政府把肯雅兰一带中间排屋的更新费,减少了至少8千令吉。

这不是凭空捏造的数字,而是根据阿旺登雅上周所公布的计算法,以土地局在州选前的政策和州选后的新土地政策做比较所得的数字。

去年520州选前,土地局是要等到地契还剩少过5年的期限,才肯接受地主们申请延长他们地契的期限。 而且,当时城市地区的住家地契更新率是40% - 60%,并非目前的25%。

砂州政府是于今年6月公布新的土地政策,把所有城市地区的住家地契的更新率,从原本的40% - 60%,降至现今的25%。 虽然地契更新率降低了,但是,政府却迟迟没有公布计算更新费的新方程式。至到上个月28日州议会的最后一天,经过数次展延后,州第二策划与资源管理部长拿督斯里阿旺登雅终于公布计算土地更新费的新方程式。

根据阿旺登雅所公布的计算法,肯雅兰一带一间尚有60年期限的中间排屋(0.04英亩)土地的市价是42,000令吉,而同样土地若只剩18年期限,其市价则是31,800令吉。 更新费是地契延长后土地的增值,乘于更新率,即(RM42,000 - RM31,800)x 25% = RM2,600。 因此,尚剩18年地契期限的肯雅兰中间排屋更新60年的更新费是2,600令吉。

以同样的计算方式,肯雅兰中间排屋的地契期限若只剩5年,该土地的市价则只剩13,550令吉。

我之所以用地契剩下5年的期限是因为,在去年州选前,地主必须等到他的地契期限尚剩少过5年期限,才可以向土地局申请延长。 因此,就算土地局立刻批准延长,该土地也是只剩5年期限。按照阿旺登雅所公布的计算法,肯雅兰一带只剩下5年期限的中间排屋的市价只是13,550令吉而已。 如果土地局拖两三年之后才批准,剩下两年期限的中间排屋土地的市价则只是6,051令吉。

在新的土地政策下,更新费的计算法是地契更新后,土地的增值乘于更新率。 因此,尚剩5年肯雅兰中间排屋的更新费的计算法则是(RM42,000 - RM13,550 = RM28,450)乘于更新率。 去年520州选前,城市住家地契的更新率是40% - 60%。 这是土地局当时所公布的土地更新率。

若行动党去年州选没有大胜,砂州政府就不会修改土地政策,肯雅兰一带的屋主们就必须等到他们的地契只剩少过5年的期限才可以申请延长,而到时他们所要付还的更新费则是28,450令吉乘于40%,即11,380令吉。

相比现在新的2,600令吉土地更新费,同样一间肯雅兰中间排屋的地契,去年520州选前的土地更新费是11,380令吉,较最近所公布的更新费贵了8,780令吉。 而且,这是当你地契尚剩5年期限,可以申请时,你立刻申请,而土地局也立刻批准。 如果土地局拖两三年,等到你的地契尚剩2年期限时才批准,那时的更新费则是(42,000 - 6,051 = 35,949)乘于40%,即14,380令吉。

520州选之后还不到两年,砂州政府就不得不俯顺部分民意。 这就是人民手中一票的力量。只要人民能够团结一致,敢于透过手中一票向政府表示不满,政府必须向人民低头,人民才能真正的当国家的老板。 因此,去年520砂州选举行动党的胜利,也是砂州人民的胜利。

520州选过后,目前最直接受惠的就是肯雅兰一带的居民。 与520之前的土地更新费比较,肯雅兰中间排屋新的更新费,每间便宜了至少8千令吉。 至于角头间排屋的地契更新费,每间则比久的更新费便宜了15,000令吉。

520行动党的胜利,替每位肯雅兰屋主至少节省了8千令吉,也使到他们的地契能够在还剩18年的情况下获得土地局批准。

除了肯雅兰一带的居民,相信其他地区的居民也会直接或间接受惠,因为,这次的土地更新费新计算法的公布,是行动党这十多年来争取改革砂州土地法典的第一个显著的成果。虽然距离“地契到期自动更新99年”还是有一段距离,但是这第一个成果使我们相信,只要人民继续与行动党站在一起,我们将会达到这个最终目标。